Um imóvel arrendado é um bom investimento, as obrigações legais que lhe são inerentes exigem muita disponibilidade e conhecimentos legais. A Gerimob propõe-se a ajudá-lo, oferecendo os seguintes serviços:
Financeiros e Contabilísticos
- Cobrança de rendas;
- Emissão de recibos (em papel e/ou no Portal das Finanças);
- Entrega das declarações fiscais relativas ao imóvel;
- Prestação de contas, com emissão de listagens de rendas recebidas, despesas pagas e depósitos na conta do proprietário;
- Condução dos processos de aumento de rendas, ordinários ou extraordinários
Administrativos
- Arquivo e registo dos contratos de arrendamento;
- Verificação do cumprimento das obrigações contratuais por parte dos inquilinos;
- Cumprimento das obrigações administrativas relacionadas com o imóvel arrendado;
- Representação do proprietário nas Assembleias de Condóminos
Contencioso
A nossa experiência aliada aos conhecimentos dos juristas com quem trabalhamos garantem:
- Apoio na análise de novos contratos de arrendamento;
- Promoção de cobrança em caso de atraso de pagamento;
- Acompanhamento e apoio nos processos de despejo;
- Mediação de conflitos
Manutenção
- Visitas periódicas ao imóvel para verificação do seu estado de conservação;
- Substituição de lâmpadas;
- Requisição e controlo das vistorias obrigatórias aos equipamentos do edifício (elevadores, gás, etc.)
