Elaboração do Regulamento Interno caso não exista;
Realização de convocatórias para as assembleias gerais e extraordinárias de condóminos e presidência nas reuniões;
Execução das deliberações tomadas nas assembleias de condóminos;
Verificar a existência do seguro obrigatório;
Recolha e organização de toda a documentação referente ao edificio;
Apoio Jurídico – A estabilidade das relações entre os condóminos é um fator fundamental para o bom funcionamento da Gerimob;
Recuperação de dívidas- Temos uma vasta expriência nesta àrea que aliada à competência dos juristas com quem trabalhamos permitem a obtenção de excelentes resultados.
Contabilidade
Pedido do cartão de contribuinte do edifício;
Abertura de contas bancárias à ordem e de poupança em nome do condomínio;
Cobrança de quotas e emissão de recibos;
Criação do orçamento anual;
Relatório anual de contas;
Emissão de avisos e recibos para a cobrança das quotas;
Emissão de avisos de cobrança para as quotas em atraso;
Elaboração do mapa de pagamentos dos condóminos
Serviços técnicos
Efetuar os contratos com os vários serviços (contadores água,
eletricidade, elevadores, manutençao,etc…).
Controle/vistorias
Visitas periódicas ao prédio;
Controle dos prazos (normas) das instalações de gaz das partes comuns do prédio;
Controle dos prazos (normas) de vistoria dos elevadores;
Controle do bom funcionamento dos serviços externos necessários ao condomínio;
Supervisionar a realização das obras/reparação e conservação no prédio
Limpeza
A Gerimob tem soluções ou parcerias com empresas de limpeza que garantem as melhores condições relativas à administração das partes comuns
Apoio gratuito
Esclarecimento de questões relativas à administração das partes comuns;
Mediamos os conflitos referentes às partes comuns
Suporte aos condóminos
Acesso via internet à informação contabilística e financeira do seu condomínio;
Múltiplas possibilidades à sua disposição para efetuar o pagamento das suas quotas de forma simples e confortável