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Serviços

Um imóvel arrendado é um bom investimento, as obrigações legais que lhe são inerentes exigem muita disponibilidade e conhecimentos legais. A Gerimob propõe-se a ajudá-lo, oferecendo os seguintes serviços:

Financeiros e Contabilísticos

  • Cobrança de rendas;
  • Emissão de recibos (em papel e/ou no Portal das Finanças);
  • Entrega das declarações fiscais relativas ao imóvel;
  • Prestação de contas, com emissão de listagens de rendas recebidas, despesas pagas e depósitos na conta do proprietário;
  • Condução dos processos de aumento de rendas, ordinários ou extraordinários

Administrativos

  • Arquivo e registo dos contratos de arrendamento;
  • Verificação do cumprimento das obrigações contratuais por parte dos inquilinos;
  • Cumprimento das obrigações administrativas relacionadas com o imóvel arrendado;
  • Representação do proprietário nas Assembleias de Condóminos

Contencioso

A nossa experiência aliada aos conhecimentos dos juristas com quem trabalhamos garantem:

  • Apoio na análise de novos contratos de arrendamento;
  • Promoção de cobrança em caso de atraso de pagamento;
  • Acompanhamento e apoio nos processos de despejo;
  • Mediação de conflitos

Manutenção

  • Visitas periódicas ao imóvel para verificação do seu estado de conservação;
  • Substituição de lâmpadas;
  • Requisição e controlo das vistorias obrigatórias aos equipamentos do edifício (elevadores, gás, etc.)

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